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買書網老後不破產:年金、資產運用、繼承等必備實用理財生活術全公開博客來暢銷好書推

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【提供大眾老後生活最適切理財建議的一冊】

年金、資產運用、繼承等基礎知識一本就夠!

面對老後,每個人都是新手,與其擔心,不如即刻進行退休生活的理財規劃!

本書的基本立場並不是以賺錢為目標的進攻式運用,而是避免風險的防守式運用。目標不是想要追求金錢的富裕,而是能夠「活得長壽,即使遇到通貨膨脹也不會出現生活資金耗盡見底」等情況,因為,老後的安心感比任何事情都來得重要。

作者希望能為主要的讀者群–也就是不熟悉投資與資產運用的新手們建立觀念,並以「無須考慮困難部分,直接按照書中所述進行,即可減少老後風險的防守手冊」為目標。如此一來,不熟悉投資的讀者們只要先依照手冊內容採取行動應該就能獲得一定的效果。當然,有些人會覺得直接按照手冊執行實在無趣,所以書中也會特別針對這些讀者說明投資新手必須注意的要點,以及應該事先了解的投資相關基礎知識等等。

第一章的內容在說明思考老後資金之際的心理準備,像是「相較於獲利,更應該注重避險」、「即使金融機構推薦,也要徹底了解之後再決定投資與否」、「注意分散投資(diversification)以減輕風險」、「配合資產運用而重新安排生活」,以及「注意詐欺」等等。

在第二章中,講述的是政府年金的相關事項。雖說這是支撐老後生活的最重要收入,但很多人連基本結構都不太了解也確屬事實。因此,我們會在此章由基本情況開始解釋說明。

第三章所講述的內容則是與運用標的有關。像是筆者不太推薦的存款與一般國債,或是股票(具體來說為ETF)、外幣、物價連動國債、浮動利率國債等因通貨膨脹可能性高而應該積極持有的投資項目,以及退休年齡前後的上班族不需要的人壽保險、應保留自有住宅但不要持有的租賃用不動產等等。其他還有確定提撥年金(確定拠出年金。DC;definedcontributionplan。)以及私人年金(私的年金)等相關內容。

第四章揭示的是資產運用的具體事例。這裡提出的模型範例為60歲領取退休金,在歸還貸款(主要為房貸)而剩餘2100萬日圓的金融資產後,究竟要在何時購買多少金融資產?我們會在文中以數值解釋範例,並且說明當金融資產較上述範例更少或更多時的運用方針。

第五章的內容則是為希望自行投資股票與挑選個股的人說明應該預先學會的基礎知識。除了股價昂貴與否的判定基準外,其他還有關於股市大幅震盪時的恐怖情況等。

第六章提到的則是沒有出現在前面內容的注意要點、或是已出現但應再詳加說明的各項要點等等。其他還有與繼承雙親財物、NISA(小額投資免稅制度)、靈活運用專家經驗等相關內容。此外,我們也會提到要如何預測30年後的日本經濟等重要議題。

第七章的內容則與終活(與人生終點相關的種種活動)有關。除了要在精神尚佳之際就預先準備外,也會針對繼承、遺囑、遺產稅等項目加以說明。

本書以日本的社會狀況與投資實例為主,在老後議題重要的今日,借鑒他山之石,有助於讀者提早為退休生活進行理財規畫準備。

提早從35歲開始準備,跟著作者的建議,讓未來的自己,擁有安心感的老後生活,掌握人生下半場!

本書特色

◎與目前市面上煽動退休之後不安情緒及需要多少資金的書籍有所不同,並將年齡層鎖定在更年輕的族群,提出與其擔心不如現在就開始規劃的想法以及具體實作的方式。

◎「老後危機」時代必備的家計防衛術與避開風險的實用生活術全公開!這是一本教讀者如何減少老後風險的防守手冊,不熟悉投資、甚至是不具備投資知識的讀者們,只要先依照手冊內容採取行動,就能獲得一定的效果!

◎帶領讀者了解避免老後破產的應備基本概念:

老後的生活資金無須準備1700萬台幣的存款/年金的未來並非如此悲觀/準備能妥善面對通貨膨脹風險的資產運用基礎知識/預先思考繼承雙親財產的相關事宜/思考家人幸福的臨終活動

◎退休之後,金錢能夠不虞匱乏的要點將會在本書中一一解說。

各方推薦

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楊培珊 台灣大學社會工作學系 教授

廖義榮 CFP獨立理財顧問

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夏韻芬 中廣「理財生活通」主持人

成之約 政治大學勞工研究所 教授

Mr.market市場先生 投資理財專題部落格版主???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

商品訊息簡述:

  • 譯者: 吳佩俞
  • 出版社:晨星

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  • 出版日期:2017/08/11
  • 語言:繁體中文

老後不破產:年金、資產運用、繼承等必備實用理財生活術全公開

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買書網多少錢才合理:百萬筆房屋交易的教訓博客來暢銷書推薦

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在變態的房產結構裡,我們如何弄清楚市場真相?

台灣每天都有人在賤賣自己的房子、或是買的太貴!

實際檢視超過百萬筆房價資料,首度公開最先進的房價分析技術,讓買賣雙方能做出真正有利的決定,徹底擺脫投機炒作的噩夢。。

作者房孝如要給讀者三個前所未有的體驗。

首先,讓讀者體驗什麼是真正透明的房價?在此之前,台灣只有口頭鼓勵資訊透明,但卻從未有人真正動手讓資訊透明。參考世界各地的作法,本書讓內政部實價登錄資料的透明程度,超乎多數人所能想像;而且要讓讀者直接感受,資訊如果繼續不透明,大家將付出多麼慘痛的代價。

其次,作者提出創新的科學分析方法,讓讀者能夠實際體驗,在房屋交易過程,自己可以如何跟對的人、以對的價錢、做出對的決定。如此專業的分析方法,即使在歐美也尚不多見,首次披露與讀者分享。本書再三強調:透明本身不是重點,如何讓消費者能因資訊透明而做出更正確的決定才是。

最後,要讓讀者實際體會:台灣在資訊透明的過程,為什麼困難重重?黑心業者積弊難除、政府愛莫能助、消費者因循苟且,再再都讓房屋交易的公平合理,變得遙不可及。房價透明還有很長的路要走,本書希望能踏出有效的一步。

【專業系統分析顧問】

本書內容之房價資料,由身兼「實價登錄資料解析」、「雙方代理不動產交易影響」兩大產學合作主持人的黃美玲教授協助進行房價資料分析校正。

本書特色

.強調實做:本書不僅口頭呼籲房價必須透明,更實際動手讓資訊透明;讀者可以真實感受何謂透明房價?以及如果房價不透明,大家將如何身受其害?

.創新研發:如何分析透明的房價資訊?台灣落後世界先進國家甚多;本書旁徵博引,開發出許多創新的分析方法,協助消費者做出更理想的買賣決策。

.啟動變革:台灣房市問題嚴重,幾乎已達動搖國本地步;本書從全方位的角度,提供解決方案,讓產、官、學各界能通力合作,結合消費者的力量,一起從不同層面解決房市沉痾。

商品訊息簡述:

  • 出版社:城邦印書館

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  • 出版日期:2016/03/30
  • 語言:繁體中文

多少錢才合理:百萬筆房屋交易的教訓

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就算只有22K,三年也能存到100萬

股票、基金、外幣、期貨、黃金

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銀行理專、財經節目名嘴的各項分析

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別緊張

一本寫給新手的全方位寶典

為你建立最具前瞻性的理財觀念

最言簡意賅的投資策略分析

從今天起擺脫月光族,一點一滴變成有錢人

財務規劃五步驟

1.明確你的理財目標:依據時程長短,分成短期、中期和長期目標。

2.檢查你的現有資源:資產負債表、收支損益表、現金流量表徹底認清家庭財務狀況,打好規劃的基礎。

3.改善你的收支狀況:詳細的記帳,並分析每筆金錢的流向,藉此擬定個人和家庭的收支預算。

4.評估你的風險承受力:年齡、現有資產和收入、家庭狀況,都會影響投資風險承受力,唯有明白這點,才能找出適合自己的投資工具。

5.為理財目標挑選投資工具:儲蓄、外匯、保險、基金、黃金……,不同投資工具有其獨特性,必須依據你的理財目標、風險承受力,才能找到適合的工具。

商品訊息簡述:

  • 出版社:有意思

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  • 出版日期:2015/09/30
  • 語言:繁體中文

理財就從現在開始:建立投資觀念、實際案例分析,全面打造你的富人生涯

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你是不是覺得理財很困難?

看了很多理財書,卻仍不知道從何開始?

本書用最簡單的方法,助你解決最困難的金錢問題,

不論景氣好壞,不管股市漲跌,都不用再為錢煩惱!

釐清觀念,一張 A4 搞定理財規劃!

大部分的理財書籍、雜誌及網站都提供讀者太多選擇,反而讓人感到更困惑。不只是你,許多在商業、科學或藝術界的傑出人士,都放棄理財,因為他們跟你一樣,根本不知道該從何開始。

事實上,用一張紙就可以做好理財規劃。一個很棒的理財規劃和市場如何表現無關,和跟你推銷房屋的仲介無關,也和你姊夫告訴你哪支明牌股票無關。理財規劃跟「對你而言最重要的事」息息相關,本書會引領你找出自己的答案,做出真正屬於自己的理財規劃(而且很簡單)!

最簡單的理財方法!

本書只教你最簡單的理財方法: 60/40 法則。先鋒集團(Vanguard Group)的創辦人約翰?柏格(John Bogle)曾說:「也許有比 60/40 法則更好的投資方法,但是比這個原則糟的卻多到數不清。」也就是說,一定會有其他更好的投資方法,不過 60/40 法則就能讓你的理財規劃勝過大部分的人。

這本書請你買兩本,一本給自己,一本給你的理專!

當你尋求理財顧問或理專的意見(或是他們尋求你聆聽他們的意見)時,他們會給你一條「任何人都適用的」理財公式,卻和你的財務狀況完全無關。

就像你去看醫生,醫生一見到你就說:「今天我看的病人都是感冒,所以我現在就開感冒藥給你。」就這樣,你瞬間得到了感冒藥的解方,醫生已經走遠,卻還來不及說你是因為過敏來就醫。

本書會告訴你四條判斷標準,教你如何找到「真正對你好的理專」。

這是一本指引人生的書,讀過後你一輩子都會銘記在心!

理財最重要的是你要明確知道完整的目標與方向,當你遇到意外狀況時才曉得該如何處理。你可能會失去你認為很安穩的工作;你可能會承擔沒有想到的財務風險;你也可能在只有撫育一位小孩的預算下卻意外生了雙胞胎。人生無常,什麼都有可能發生。

不過,無論發生什麼事情,這本書會幫助你在現況和目標間搭起橋梁,讓你更快達到你的理財目標、人生目標。

名人推薦

這不是一本關於錢的書,而是一本指引人生的書。讀過後你一輩子都會銘記在心。—賽斯?高汀(Seth Godin),《紫牛》(Purple Cow)作者

財務建議在當今的世界中,通常都被(故意)弄得很複雜而且充滿許多術語,本書作者卻用易懂且有趣的方式把財務規劃呈現給大家。最厲害的書就是內容無論是給專業人士或是門外漢閱讀都一樣輕鬆易懂,而本書就是如此。請你買兩本,一本給你自己,一本給你身邊的顧問。——摩根?豪斯(Morgan Housel),《華爾街日報》( Wall Street Journal)專欄作家

很少有財務作家比本書作者更有影響力。在美國,沒人能比上理查茲做出簡化投資過程的貢獻。他的書是集結機制與智慧,使本書成為財務界的經典。在你做投資前,請先好好閱讀本書吧。——約書亞?布朗(Joshua M. Brown),里薩茲財富管理公司(Ritholtz Wealth Management)執行長、《華爾街後台》(Backstage Wall Street) 作者

在金融界,沒人像本書作者表達能力如此超群,從書中就可以窺見。如果你懷疑財務計畫是否真的可以縮減成一頁,我建議你閱讀本書並按照理查茲的做法試試看。我敢說你會像我一樣,閱讀本書及製作財務報表的時間絕對會讓你有所回報。——提姆?毛雷爾(Tim Maurer),白金漢資產管理公司(Buckingham Asset Management)財富顧問、《富比士》(Forbes)雜誌撰稿人

對你的財務狀況感到灰心嗎?現在就閱讀本書吧!這本書會幫助你釐清最想要的目標,讓你清楚知道自己現在的財務定位,並且提供要達到目標該採取的行動,讓你縮短達到目標的距離。——米妮夏?沙克(Manisha Thakor),白金漢資產管理公司以及BAM聯盟(BAM ALLIANCE)婦女財務策略總監

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  • 原文作者: Carl Richards
  • 譯者: 洪薇萱
  • 出版社:商周出版

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  • 出版日期:2015/10/08
  • 語言:繁體中文

告別零存款!下個月的薪水這樣存:財務規劃師教你最簡單的量身訂做理財法

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三生有幸才能做保險? 啟動你的老闆人生

.先想好生涯,再想職涯。不要因為你現在做了一個工作,進而決定了你未來的生活;你應該先想好未來要過甚麼生活,再來決定現在「該」做甚麼工作。人生的決定不是「要不要」,而是「該不該」!
.「突破」這兩個字怎麼寫?一隻狗被困在洞穴裡,如果不拿皮去磨石頭,那怎麼能突破?用皮磨石頭,雖然很痛,但可能磨出一條生路;就算出不了洞,至少會痛得哀哀叫,外面也會有人來救你。 業務做不好其實都只是因為你怕痛!
.每一種幸福都需要經過考驗與努力,因為幸福沒有捷徑。
.人生能走多遠,看與誰同行;有多大成就,看有誰指點。這輩子一定要 有一個人說話是你願意聽的!
.一個人如果活著,但卻每天都在浪費生命,那跟死人有甚麼兩樣?
.一個人30歲時如果一事無成,人家會說你老大不小了!但一個人30歲時 如果有所成就,人家會說你年輕有為!所以關鍵不是年紀,而是 在於你到底擁有甚麼!
.一個人如果不肯吃苦,那自尊心就不要太強!
.真話往往不中聽,但你要慶幸還好身邊有人願意跟你講真話, 因為那才是真正關心你的人。
.人不要太輕易對該做的事情妥協,因為一連串妥協的 背後,就是一連串悲劇的開始,人生啊!該是你要負責 的,你永遠逃不掉!
.幸福不是贏了你身邊所有的人、事、物; 而是你身邊擁有一些人、事、物,別人永遠贏不走。

作者簡介

張雲翔

國立政治大學金融博士,曾在中央大學財金系及世新大學經濟系擔任講師,於九十三年加入南山人壽。在短短五年內建立屬於他的保險品牌,打破南山紀錄以最快速度升級處經理。很多人因為他而對保險行業改觀,更多保險從業人員因為他而激發出積極的態度;實為南山人壽近幾年迅速竄升的一顆新星,現任南山人壽處經理。

插畫者簡介

林怡秀

美國加州州立大學Fullerton分校美術系畢業。

目前在南加州Nickelodeon卡通動畫公司的兒童節目(你好、凱蘭!)(Ni Hao,Kai-Lan!)擔任背景設計。

商品訊息簡述:

  • 繪者: 林怡秀
  • 出版社:宏典文化

    新功能介紹

  • 出版日期:2011/06/01
  • 語言:繁體中文

不當大學教授的保險小子

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薪水低、不景氣,照樣存到100萬!

看清金錢盲點,就是你扭轉財務狀況的關鍵!

想法導致行為

行為產生習慣

習慣造就財富!

只要認清這39個金錢思維,小資族也能達成財務自由!

如果你沒有富爸爸,沒有靠山;不是巴菲特,沒有投資天分;也不是運氣好到可以中三億樂透的幸運兒,那麼你一定要讀這本書,幫助你建構正確的財商觀念!

本書從7個面向改變你的理財觀:存不了錢的想法、時間管理、口頭禪、生活型態、人際關係、整理能力、財務管理。

把自己養成績優股,讓錢不停流進來!

有錢人的想法真的不一樣,他們的守財邏輯到底是什麼?

注意!以下習慣,會讓你辛苦一輩子卻存不了錢!!

你是否--

□常常免費加班

→當你免費加班愈多,財神爺就離你愈遠。

□經常熬夜

→夜貓族的生活毫無產能可言。

□回到家第一件事就是開電視

→嘴裡罵「無聊」還一直盯著看,根本是浪費時間。

□只有健康檢查時才會量體重

→無法管好體重的人,就是沒有財務管理能力的人。

□常吃速食或垃圾食物

→不注重飲食品質的人,通常沒有金錢概念。

□每次跟人見面就急著交換名片

→交際場合只顧著發名片的人無法拓展商機。

□點餐時總是配合別人的意見

→只會跟風的人永遠抓不住機會。

□公司薪水是唯一的收入來源

→沒有其他收入管道,財富永遠無法自由。

□認為房子是「最大資產」

→在錯誤的時機買房,房子只是「負債」,不是「資產」。

□把薪水全部存下來

→聚沙成塔的存錢方式永遠無法有效增加財富。

做完檢測的你,如果感到相當震驚,那麼恭喜你。

請立即檢視自己的財商盲點,這就是讓錢流進來的關鍵!

書中網羅許多常見偏誤,保證你會有心有戚戚焉的感受。作者從負債累累到財務自由花了七年的時間,統整這39個金錢思維,讓你不再為錢所苦。

本書作者曾是月入50萬日圓,身上卻背負著數百萬圓債務的「月光族」,

儘管擁有較高收入,卻只能過著以卡養卡的窘迫生活。

28歲那年,一個想法的改變,讓他順利在2年內還清所有債務,

從此過著財富自由的生活,並定期舉辦研習會,目前為止共幫助7000人創造財富。

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  • 譯者: 黃瓊仙
  • 出版社:高寶

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  • 出版日期:2019/05/08
  • 語言:繁體中文

理財零基礎,靠39個金錢思維打造富腦袋,加速財務自由

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從事業務工作時,她:

連續32年達成美國百萬圓桌協會會員資格,其中有29年取得百萬圓桌「頂尖會員」(TOT)的榮耀。

帶領團隊後,她:

除了個人得獎,團隊也得到美國友邦保險(AIA)新加坡公司七次笫一名獎項。

一年當中,她除了忙於保險業務、帶領團隊,也經常飛到國外演講,有幾年至少有三分之一的時間不在新加坡。

到底,她是如何在一年之中做這麼多事?還能保持業績的頂尖及99%的續保率?

她說,成功的業務人員,只需要掌握好三大功夫就可以加速成交。

一是心法,一是態度,一是技巧。

心法,講的是最核心的,絕對不能動搖的,那以愛出發之法。

態度,道的是最該擁有的,待人處事時的道理。

技巧,說的是最易懂的,以客戶為尊的對應方式。

在這本書中,作者將心法、態度及技巧的關鍵以故事,用例子,觀念來告訴大家,期待您在看完本書後,有更多的體會,在保險行銷時更有效率,以便有更多的時間服務需要的客戶。

別忘了,你的工作,正為你的客戶帶來更多的人生福氣。

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  • 出版社:樂果文化

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  • 出版日期:2018/07/02
  • 語言:繁體中文

本分:華人保險天后陳明利的成功心法

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本書前面章節介紹了黃金商品和一些價格分析方向;投資人可以細細品嚐這些分析和基本知識;EA是工具不能完全的依賴,投資行為最終仍然需要自己的努力和培養對市場的敏銳度,。現在我們都知道,因為網路的發達,全球訊息傳遞快速,如何分析關鍵訊息、如何屏除不必要的垃圾新聞,這都是需要投資人一點一滴的努力和體會。
???
再者,投資人必須建立好良好心態,注意風險控管,再利用EA來突破人性弱點的藩籬。這市場沒有永遠的常勝將軍,有了這些基本功夫再搭配上熟稔EA,絕對可以提高您投資的勝率。投資可以當事業也可以當業餘,全看您的取捨。

本書除了分析之外仍然為您提供簡明的邏輯概念與列舉的實戰特例,能使您在投資中得到方向,相信讀者能從本書中得到您想要得到的。最後,投資需要不停的成長,也要不停的磨練。筆者希望您仍要不停磨練、學習和修正,在投資市場得到您想要的最終目標。

【※書籍範例檔資訊請到www.bookcity.com.tw網站下載】

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  • 出版社:經瑋

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  • 出版日期:2012/10/01
  • 語言:繁體中文

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◎該不該自提退休金?要如何知道退休帳戶裡有多少錢?

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◎勞保生育給付、育嬰假津貼怎麼算?縣市政府有哪些補助?

◎擔心老年沒人、沒錢照護,有哪些商業險可以預做準備?

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  • 出版社:Smart智富

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  • 出版日期:2016/02/24
  • 語言:繁體中文

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說到房地產,最常聽到的就是「沒錢不行」、「有錢人才做的事」。

但真相,並不是如此。月風說:「資金少,就往房子便宜的地方跑。」

然而,買房子可能是我們人生常中一筆相當大的投資,當買屋時,我們都希望買到好房子;當賣屋時,也希望房子能賣到好價錢。

他說:「買房,只能用一種角度,就是用『投資』的角度買!」

月風整理多年的買賣心得,

告訴你什麼地點的房子好賣?該如何殺價、該如何整理房子賣得好價格?

該如何跟房仲業者打交道、爭取自己的權益?

如何看出哪個賣家是真缺錢的蛛絲馬跡?

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完全不保留,在書中一一解析,教你如何買房致富!

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