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商品訊息描述:

投資房地產,是要等便宜?等低點?然後再來等增值嗎?

想賺錢,時間是不能浪費的!

只有掌握先機的人,才有條件賺得比別人多

投資永遠比市價低的「法拍屋」,才能永遠買在最低點!

繼《勇敢、用桿 房地產快樂賺錢術》傳承20套房地產賺錢的「軟實力」後,慶仔Davis特邀法拍宗師林迪重合著,再次以全新20種不同的實戰經驗,教您法拍屋賺錢的「硬道理」。

作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域,這本書透過他親身實戰的經驗分享,告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤,如何取得房地產的最低成本價?本書將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗,剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角。

本書將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況,一一羅列出來,每一個案例都是千真萬確的真實故事!「富貴險中求」,風險存在,利潤才會存在,看懂之後、了解以後,才能把風險降到最低。就由這本書,帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海,悠遊在其中,絕對會有豐富的收穫!

商品訊息簡述:

  • 出版社:智庫雲端

    新功能介紹

  • 出版日期:2015/04/03
  • 語言:繁體中文

勇敢-用桿:法拍屋快樂賺錢術

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預售屋新主張:就是要去看工地!

一般人以為,成屋看得到,預售屋看不到

錯!剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」

據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛,

總數超過500件,其中光是施工品質糾紛即高達150件,

你真的要閉著眼睛相信,買成屋才能「眼見為憑」?

成屋只能看到外觀和裝潢,但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。

作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗,告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」!

本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外,還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程,更教你如何揪出海砂屋、漏水屋,每個步驟鉅細靡遺不遺漏,唯有自己親自監工過的愛屋,才能真正買得安心,住得又舒服!

本書作者有參與上億元建案的監工資歷,看過近200間房的經驗,要把從蓋房到買房,畢生練就的Pro級功力,一次全部灌給你!

拒絕黑心預售屋,你一定要睜大眼睛:

?避免買到爛尾樓:和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。

?充分運用客變需求:運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則,每分錢都算得一清二楚。

?檢視安全設計:要求查看房屋的結構圖說及結構計算書,確保安全無虞。

?監督鋼筋結構:到現地施工勘查鋼筋綁紮,查看建商是否依圖施作。

?檢視混擬土測試:要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖,嚴重不符合規定立即要求退屋。

?進行防水測試:要求進行試水48小時防水測試,親自到現場確認有無滲漏痕跡。

?預防建材偷天換日:在契約上要求所有材料與設備,全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。

商品訊息簡述:

  • 出版社:高寶

    新功能介紹

  • 出版日期:2014/04/30
  • 語言:繁體中文

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